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24/01 - Immobilier : les passoires thermiques sont interdites à la location

24/1/2025

Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G au diagnostic de performance énergétique (DPE) ne peuvent plus être loués, sauf à certaines conditions prévues par une proposition de loi en cours d’adoption. Cette interdiction s’appliquera lors de l’arrivée d’un nouvel occupant, d’une reconduction de bail ou d’un renouvellement avec modification des conditions. Les biens G+ (consommation > 450 kWh/m²/an) sont déjà interdits à la location depuis 2023. Par ailleurs, les DPE réalisés avant juillet 2021 ne sont plus valides, obligeant les propriétaires à en produire de nouveaux, souvent défavorables aux logements chauffés au gaz. Les locataires concernés peuvent demander un DPE actualisé et, éventuellement, bénéficier de travaux ou d’une réduction de loyer.

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Source : lefigaro.fr

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